Liste de contrôle pour vous aider à planifier et à organiser vos travaux de rénovation

Pour simplifier

S’attaquer à la rénovation d’une maison n’est pas pour les âmes sensibles. Il s’agit d’un projet qui, pour de nombreuses personnes, constitue une expérience unique dans une vie. Cela signifie généralement que la plupart des propriétaires se trouvent dans une situation où « vous ne savez pas ce que vous ne savez pas ». En d’autres termes, vous avez une idée des détails à prendre en compte, mais vous n’aurez aucune idée de leur nombre avant d’avoir commencé votre projet.

Quelles sont donc les étapes d’une rénovation ? Et quels sont les éléments qui devraient figurer sur votre liste de contrôle pour la rénovation ? Voici nos conseils pour vous aider à planifier et à organiser vos travaux de rénovation.

Étapes de la rénovation complète d’une maison

Bien qu’il ne s’agisse en aucun cas d’une liste de contrôle exhaustive, voici l’ordre dans lequel se déroulent les travaux de rénovation d’une maison. Certaines de ces étapes peuvent se dérouler simultanément, mais dans la plupart des cas, l’étape suivante de la liste ne peut pas être réalisée tant que l’étape précédente n’est pas terminée.

1. Planification et conception

Cette étape permet de déterminer le budget, le choix de l’entreprise, les permis à avoir (comme le permis construire). Il est essentiel de définir un budget clair pour s’assurer que votre rénovation reste dans la limite de vos moyens.

Au cours de cette phase, la bonne collaboration avec l’entreprise est essentielle, elle doit avoir les compétences pour convertir vos idées en plans réalisables, en veillant à ce que chaque détail corresponde à votre vision. L’obtention des permis nécessaires dès le début permettra d’éviter tout retard dans vos travaux. L’entreprise vous aidera à évaluer l’impact de la rénovation sur votre vie quotidienne et vous indiquera si vous devez déménager temporairement.

2. La démolition

On ne peut pas rénover sans démolir une partie ! La démolition lourde, allant du simple déplacement des vieux meubles et de l’abattage de quelques murs jusqu’à la démolition complète, qui comprend l’enlèvement de tous les éléments, à l’exception des éléments structurels clés et des murs extérieurs.

3. Rénovation

L’ampleur de cette étape dépend en grande partie de votre projet. Il se peut que vous deviez reconstruire en profondeur, mais il se peut aussi que vous n’ayez à monter que quelques nouveaux murs. C’est au cours de cette étape que la nouvelle apparence commence à prendre forme.

4. Plomberie, chauffage, ventilation et climatisation, électricité

Cette étape comprend tous les éléments « en coulisses » et se déroule généralement en même temps que la rénovation. En gros, tout ce qui doit être installé à l’intérieur comme les planchers, murs ou plafonds sera réalisé à cette étape. Il peut s’agir d’ajustements mineurs, comme le changement d’une partie de la canalisation ou d’électricité, ou d’une restauration complète de l’électricité ou un changement de la plomberie.

5. Les murs

Une fois que tout a été rénové, que toutes les installations sont à leur place et que l’isolation est en place, les cloisons sèches peuvent être montées. Une fois que les murs sont lisses, ils sont prêts à recevoir l’apprêt, la peinture ou d’autres finitions.

6. Revêtement de sol

Toutes les entreprises de rénovations ne préfèrent pas réaliser cette étape dans le même ordre. Certains préfèrent attendre que la peinture soit terminée et que la poussière soit retombée avant d’installer le revêtement de sol final, afin de garantir une bonne finition. Qu’il s’agisse d’installer du carrelage ou de la moquette, cette étape est cruciale pour donner à l’ensemble de votre maison la meilleure esthétique possible.

7. Armoires

Tout ce qui doit être « fixé » sera installé à cette étape. Les armoires de cuisine et de salle de bains, ainsi que d’autres éléments encastrés, commenceront à être installés, donnant à vos pièces leur partie fonctionnelle.

8. Appareils électroménagers

Réfrigérateurs, cuisinières, lave-vaisselle, et tout autre appareil électroménager et mécanique sont installés à cette étape. Une fois ces éléments en place, votre maison est de nouveau fonctionnelle, ce qui vous permet de commencer à utiliser par exemple votre nouvelle cuisine.

9. Touches finales : meubles et accessoires

C’est à cette étape que le travail commence à porter ses fruits. Les dosserets sont installés, le robinet que vous avez choisi pour votre baignoire est mis en place, le papier peint est installé ainsi que les accessoires, les œuvres d’art et les meubles sont installés.